Saint Basile Le Grand

Grand terrain triangulaire avec une vaste cour arrière orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil de l'après-midi et de la vie extérieure. Idéalement située à distance de marche de la gare de Saint-Basile et offrant un accès rapide et facile à l'autoroute. Cette propriété très bien entretenue dispose de fenêtres récentes, de 5 chambres à coucher ainsi que du potentiel de convertir l'une d'elles en une deuxième salle de bain. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace de comptoir et un îlot pratique procurant du rangement additionnel. Une maison idéale pour les premiers acheteurs, située dans un quartier merveilleux et familial.

Améliorations:

* ajout d'une chambre au rez-de chaussé, plafonniers dans les chambres à l'étage

* remplacement du plancher de la salle familiale au sous-sol

* ajout de thermopompe

* remplacement du panneau électrique

* création d'un grand potager, balustrade sur le balcon, gazebo

Propriétaires précédents:

* drain francais sur le devant et côté de la maison 2008

* toit 2016

* fenêtres 2012

Localisation: Village Saint-Basile-le-Grand

* Autoroute 116, Gare Saint-Basile le grand

* Parc du Pont-de-Pruche 5 mins à pied (!)

* Commerces Boul. du Millénaire (IGA, pharmacie, restos, etc.) 12 minutes à pied (!)

* Boulangerie, bibliothèque, garderie

Une maison abordable, bien entretenue dans un secteur en pleine croissance!

Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 20 avril, 2026 à 15h00 et que toute promesse d'achat soumise relativement à cette propriété demeure ouverte pour acceptation pendant une période minimale de 48 heures suivant sa réception, afin de permettre une analyse complète et une consultation appropriée avant d'y répondre.

Le foyer est vendue sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

INCLUSIONS

Luminaires, gazebo, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, meuble de rangement dans la salle de bain

EXCLUSIONS

Rideaux et tringles du salon et des chambres au rez-de-chaussé, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, étagère dans la salle à manger, tablette à côté de la salle de bain.