Maison - Vendu
Sainte Dorothée
- Maison
- 208,8 m²
- 12 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 462 Rue des Thalias
Emplacement de choix à Sainte-Dorothée, maison individuelle de 2008 comprenant 2 unités : grande maison individuelle avec entrée séparée à intergénération. Quartier bien entretenu et familial, disponible immédiatement.
Bienvenue dans ce bel endroit accueillant pour les familles. Propriétaires d'origine et en excellent état, la propriété a été conçue avec une unité d'intergénération. Gagnez un revenu passif. De nombreuses options sont possibles.
En entrant dans l'unité principale, vous vous sentirez comme chez vous. La disposition est optimale pour l'intimité et le divertissement selon les besoins. L'arrière-cour a été conçue et aménagée de manière à préserver l'intimité et la sérénité tout au long de l'année.
Caractéristiques de la propriété :
- Certifié Novoclimat
- Prêt à emménager, préparé pour une occupation rapide. Planchers en bois et en céramique de qualité.
- Cour avant et arrière privées et paysagées. Pavé de l'arrière et de l'avant-cour, nouvelle terrasse 2021, pergola au-dessus du spa pour une intimité optimale, plantes vivaces fleuries partout pour un entretien minimal. - Cuisine à concept ouvert avec éclairage d'accentuation, cuisinière à gaz et barbecue extérieur, comptoirs en marbre, appareils électroménagers haut de gamme sont inclus.
- Étagères encastrées dans le salon et le coin de travail, foyer au gaz Napoleon. - Le troisième étage peut être converti en une suite parentale avec 4 chambres à coucher ou une salle familiale et un bureau selon les préférences.
- Suite intergénérationnelle, avec entrée privée, salle de bain complète et cuisine. Zone d'alarme indépendante et accès à une buanderie commune.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur centrale et accessoires, micro-onde, barbecue, spa et accessoires, tringles, stores, luminaires, borne de recharge pour voiture électrique.
EXCLUSIONS
rideaux, luminaire de la salle à manger, support et étagères de télévision dans le salon.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 22653767 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Taxe municipale | 5 199 $ / an |
| Taxe scolaire | 553 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 208,8 m² |
| Terrain | 340,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible |
Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Installation aspirateur central Système d'alarme Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 5.49 x 12.0 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 11.31 x 30.07 m |
| Délai d'occupation | 32 jours |
| Année | 2022 |
| Évaluation Terrain | 211 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 435 800 $ |
| Total | 647 000 $ |
| Taxes municipales (2022) | 5 199 $ |
| Taxes scolaires (2022) | 553 $ |
| Total | 5 752 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 11.10x5.11 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 16.0x18.8 pi | Bois | Foyer au gaz Napoléon |
| RC | Cuisine | 10.0x12.0 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 10.0x12.0 pi | Bois | |
| RC | Bureau à domicile | 4.0x5.0 pi | Bois | Aire ouverte, bureau encastré |
| RC | Salle d'eau | 4.8x5.4 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 12.0x13.7 pi | Bois | Garde-robe double |
| 2 | Chambre à coucher | 10.3x10.0 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 14.0x10.0 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 9.7x10.2 pi | Céramique | |
| 3 | Salle familiale | 25.0x13.8 pi (irrégulier) | Tapis | Aire ouverte |
| 3 | Bureau à domicile | 13.8x8.8 pi | Tapis | Aire ouverte |
| SS1 | Salle de lavage | 8.0x5.10 pi | Céramique | avec évier |
| SS1 | Chambre à coucher | 9.3x13.0 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | Intergénération |
| SS1 | Salle familiale | 12.0x10.0 pi | Couvre-sol souple | Intergénération |
| SS1 | Cuisine | 7.8x8.0 pi | Céramique | Intergénération |
| SS1 | Salle de bains | 10.0x4.9 pi | Céramique | Intergénération |