Vendu
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Maison - Vendu

Sainte Dorothée

462 Rue des Thalias H7X4H8
  • Maison
  • 208,8 m²
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 462 Rue des Thalias

Référence : #22653767
514-961-2222

Emplacement de choix à Sainte-Dorothée, maison individuelle de 2008 comprenant 2 unités : grande maison individuelle avec entrée séparée à intergénération. Quartier bien entretenu et familial, disponible immédiatement.


Bienvenue dans ce bel endroit accueillant pour les familles. Propriétaires d'origine et en excellent état, la propriété a été conçue avec une unité d'intergénération. Gagnez un revenu passif. De nombreuses options sont possibles.

En entrant dans l'unité principale, vous vous sentirez comme chez vous. La disposition est optimale pour l'intimité et le divertissement selon les besoins. L'arrière-cour a été conçue et aménagée de manière à préserver l'intimité et la sérénité tout au long de l'année.

Caractéristiques de la propriété :

- Certifié Novoclimat

- Prêt à emménager, préparé pour une occupation rapide. Planchers en bois et en céramique de qualité.

- Cour avant et arrière privées et paysagées. Pavé de l'arrière et de l'avant-cour, nouvelle terrasse 2021, pergola au-dessus du spa pour une intimité optimale, plantes vivaces fleuries partout pour un entretien minimal. - Cuisine à concept ouvert avec éclairage d'accentuation, cuisinière à gaz et barbecue extérieur, comptoirs en marbre, appareils électroménagers haut de gamme sont inclus.

- Étagères encastrées dans le salon et le coin de travail, foyer au gaz Napoleon. - Le troisième étage peut être converti en une suite parentale avec 4 chambres à coucher ou une salle familiale et un bureau selon les préférences.

- Suite intergénérationnelle, avec entrée privée, salle de bain complète et cuisine. Zone d'alarme indépendante et accès à une buanderie commune.



INCLUSIONS

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur centrale et accessoires, micro-onde, barbecue, spa et accessoires, tringles, stores, luminaires, borne de recharge pour voiture électrique.


EXCLUSIONS

rideaux, luminaire de la salle à manger, support et étagères de télévision dans le salon.


Vendu
image 0 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 3 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 4 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 5 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 6 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 7 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 8 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 9 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 10 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 11 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 12 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 13 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 14 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 15 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 16 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 17 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 18 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 19 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 20 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 21 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 22 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 23 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 24 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 25 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 26 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 27 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 28 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 29 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 30 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 31 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 32 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 33 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 34 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 35 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 36 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 37 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 38 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 39 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 40 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 41 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 42 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 43 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces image 44 - Maison À vendre Sainte-Dorothée Laval  - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 22653767
Nombre d'unités 1
Année de construction 2008
Taxe municipale 5 199 $ / an
Taxe scolaire 553 $ / an
Pièces 12
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 208,8 m²
Terrain 340,1 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2
Climatiseur central
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 5.49 x 12.0 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 11.31 x 30.07 m
Délai d'occupation 32 jours
Évaluation municipale
Année 2022
Évaluation Terrain 211 200 $
Évaluation Bâtiment 435 800 $
Total 647 000 $
Taxes
Taxes municipales (2022) 5 199 $
Taxes scolaires (2022) 553 $
Total 5 752 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 11.10x5.11 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 16.0x18.8 pi Bois Foyer au gaz Napoléon
RC Cuisine 10.0x12.0 pi Bois
RC Salle à manger 10.0x12.0 pi Bois
RC Bureau à domicile 4.0x5.0 pi Bois Aire ouverte, bureau encastré
RC Salle d'eau 4.8x5.4 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 12.0x13.7 pi Bois Garde-robe double
2 Chambre à coucher 10.3x10.0 pi Bois
2 Chambre à coucher 14.0x10.0 pi Bois
2 Salle de bains 9.7x10.2 pi Céramique
3 Salle familiale 25.0x13.8 pi (irrégulier) Tapis Aire ouverte
3 Bureau à domicile 13.8x8.8 pi Tapis Aire ouverte
SS1 Salle de lavage 8.0x5.10 pi Céramique avec évier
SS1 Chambre à coucher 9.3x13.0 pi (irrégulier) Couvre-sol souple Intergénération
SS1 Salle familiale 12.0x10.0 pi Couvre-sol souple Intergénération
SS1 Cuisine 7.8x8.0 pi Céramique Intergénération
SS1 Salle de bains 10.0x4.9 pi Céramique Intergénération
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Référence :
#22653767

Chrysanthia Kong Manuel
Courtier immobilier résidentiel
514-961-2222
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